过去41年，扣除通胀美中位房价每年平均涨0.38%

根据一研究，过去41年，扣除通胀美中位房价每年平均涨0.38%。含通胀，每年涨4.3%.如果数据是真确的话， 回报好象并不诱人。看来，房地投资与任何投资一样，要在房价普遍超低的时候，如现在，找低于市场价的房子。或找有特殊升值潜力的地区。否则赚钱不易。如果你现在房租能拿到cap rate 10% to 15%, 不算升值，就比4.3%好很多了。

 

in$1000,	inflation adjusted				norminal
1970	$150		0.38%		$25			4.30%
2011	$175	$175			$140	$140
change	$25				$115
change%	16.67%				460%
	41	yrs
	http://www.jparsons.net/housingbubble/