顶你花了时间思考。是不是该把资产所带来的收入也要考虑进来？

比如，在通缩期间，房产和其他实物资产的市场价格下降时，净资产会下降，但不表明资产所带来的回报下降。比如过去两年，像JY, 虽同一房产组合的净资产市值下降，但房租却上涨了，总收入上涨，cash on cash return 反而更高了。