请教高手：贷款问题，每月多付？还是少付划算呢？谢谢大家。

首次在此论坛发帖，希望得到大家的回复。

情况：

     目前有小房一套，正在看房子，准备再买一套大的，自己住。小的出租。

    我的问题是：贷款30年的话，比如，每月需要交纳3000美金， 我呢，可以交纳5000。到底是交纳3000划算呢？ 还是5000划算呢？

    只是看帐目，那似乎5000划算，但是从投资的角度讲，还有通货膨胀等等，是不是3000更明智？

     这样，我每年可以多节约2万现金出来， 5年的样子，我可以再投资一套房，对吗？

还是，我现在每月付5000， 等5年后需要再投资的时候，再从银行抵押贷款，拿现在付首付，哪个更划算呢？谢谢。

    期待您的回答。

谢谢。