condo selling rate vs refinance approval

2000年建公寓，166套售出，64套developer留作投资出租，有renting office和 on-site managers， 自2000年一直出租至今。

在escrew之前，morgage people说因为这64套，selling rate is too low at 71%.拒绝通过。

我已经付了$700 appraisal和其他费用。

他们有道理吗？你有过类似的Condo Conversion case 吗？怎样跟他们进一步沟通？

按照他们的解释，那166套公寓都得不到贷款。

谢谢！