请教 那位大师能回答

问题

1.出租房收入报税，应用公司还是用个人？那个更划算？THE RATE OF BUSINESS INCOME TAX VS CAPITAL GAIN TAX

2.大家都说用公司做出租房可保护自己。但是如将全部资金都投入公司买房，房客如告公司，公司垮了，落得两手空空，保护何在？

谢谢回答。