带人看房子前都问什么问题

以前有人要看房我都是二话没说就带着去。后来我发现很多人完全是在浪费我的时间。我现在一般会问打算什么时候搬，有没有pet。今天看房的是几个准备合租的人，这样的我也不喜欢。打算下次也要问过，是一家人再看。我到是想问人家做什么工作，挣多少钱。但觉得人家只是打个电话想看一下房子，我就这么多费话，好象也不合适。有经验的地主给说说一般都问什么问题才能筛掉一些浪费时间的人。