Fix vs Variable Mortgage

最近要更新自己出租房的mortgage,fix rate mortgage 是5年3.15%，浮动利率是5年Prime-0.25%，现在的Prime利率是3%,所以现在的variable rate是2.75%。

浮动利率在过去的5年里面浮动确实很好，可是我认为今年的经济形势有好转，浮动利率可能会上调，未来的5年很难说会调成怎么样，所以又想选固定利率，很纠结。大佬们给点建议吧。谢了！