新手租房提问，感谢大家的详细答复.

新手刚买房想出租，上来请教各位达人一些问题：
1。若自己找租客的话，该如何面试租客？应该问些什么问题：比如他从事的职业，工资之类可以问吗？什么问题会或者不会冒犯他？

2。好象credit score是一定要查的，除此之外象bank statement, pay stub, tax return, reference之类的都要查吗？如果自己查的话，该从何下手？有没有相关网站可以推荐？从开始查到最终知道结果大概要多长时间？

3。除了查背景之外，还有什么要注意的？

4。写租赁合约的时候该注意些什么？

万分感谢大家对新手的详细答复以及帮助！