哈，顺便推销一下我的相关文章/论述：

试谈房产投资回报计算和评估物业价值的方法以及应用(1)

http://blog.wenxuecity.com/myblog/43626/200908/18889.html

2.1% Rule（百分之一规则） 

 

 

 1% Rule被一些投资者使用作为简单判断投资房是否值得买入的标准。有些书也提到（注1和注2）。它的定义是每月租金除以买入价要大于1%。比如说租金是每个月$1,000的物业，价钱不能超过10万（10万以下才买）。但是由于这个算式不考虑物业的费用（税、保险、维修等等），太过粗糙。所以不被广泛使用。