加拿大房地产只会慢慢泄气 （ZT）

BMO:加拿大不会出现房地产泡沫破裂情况

 

2012年02月01日 13:45   来源：中国经济网编译   刘宪

    中国经济网北京2月1日讯 (实习记者 刘宪)据加拿大《温哥华太阳报》1月31日报道：加拿大蒙特利尔银行(BMO)近日表示，加拿大房地产市场将慢慢紧缩而不会面临房产泡沫破裂的局面。与美 国2008年遭遇的房产重挫不同，加拿大房市充其量只是“气球”而非泡沫。

    经济分析师库柏(Sherry Cooper)和高迪瑞(Sal Guatieri)在新的分析报告中指出，虽然看起来加拿大房价略微偏高，但距离形成房产泡沫还很遥远。

    总的来说，尽管面临家庭债务(主要指抵押贷款)、低利率以及房价上涨等方面的问题，也并不意味着将产生快速的房产泡沫破裂局面。加拿大房地产市场更像是一个气球，而非泡沫——泡沫破裂时，会令人痛苦绝望，而气球如果不被针刺，只会慢慢泄气。

    报告还指出，加拿大家庭平均家庭财务处于稳定状态。房价与家庭收入之比，十年前为3.2，现今为4.9，并未出现过度上涨的状况。