谢谢大家讨论这些话题，很重要。我的理解是：

做一个 last will 和 POA，如果你丧失理财能力，POA 可指定一个人帮助你理财。

如果你不幸去世，last will 生效。

living Will 说的内容太复杂，我觉得是把will 和 POA 放在一起说了，对吗？

我不觉得 trust 很好用，因为东西放进了trust，你就失去了许多控制，还有税率要高过income tax （加拿大是最高税率，美国呢？有谁知道吗？）。要想利用trust省税，视乎不可能，谢谢jy101的解释。

其实最好的方法就是，如果你的儿女都已成人，而且你信任他们，现在就把要留给他们的不动产写上他们的名字，或与你joint name,你就省了许多麻烦。