回复：2w租600的TH，值得买么？

我也有大学边的房子，夏天不好租是真的。但是我的房子房间多，所以夏天空出来一两间无所谓。如果你就两个房间，这个打击就大了。其实，我倒认为学生是好租客，当然还是要认真挑选，有些学生也是不能租的。但是学生一般不欠租，也不东找西找麻烦，他们不收拾房子，家里脏，所以最好每周去做一次卫生。但是你为这两个学生去每周做一次卫生，不值。

另外最好把房子租给亚州的国际学生，好管理，同时夏天一般不会有空置。还有如果真是在差区，连工薪区都谈不上，那还是要好好想想，第一考虑你有没有这个能力去管理，第二这个房子等到以后好时光再来时，是否能有升值空间？因为就两万的房子，你光看一年三千块的现金与月供里的本金，真能对你的生活产生多大的正面影响？还不如买个大点的，位置区更好的房子租给学生，那样价格也不会相同，学生素质自然水涨船高，你管理这两种房子精力时间上来说相差无几，虽然可能DOWNPAY会花多点，可是收益比例我觉得更好，因为我觉得房子升值的收益还是来得很快，很轻松，前提是要等得到。

以上仅仅是个人一点经验，仅供参考。