地下的oil tank不用，会生锈破掉吗？

我的出租房是用oil furnace 来供暖的。 我的房客搬入前，是我加的油。房客不是很富裕，但是每月按时交房租。最近我去检查房子时发现房客一家不用furnace, 他们告诉我用oil开销太大。他们用完了oil, 现在不用furnace, 他们人胖，不怕冷。他们主要靠烧木头的壁炉供暖，而且还在个别房子的墙上安上了用电取暖的cadet heating. 作为房东，我该继续每年向furnace maintain company 交年费来保养furnace吗？ 还是干脆换成用电的furnace. 还是鼓励房客每消费100加仑油，我提供他们100美金的补贴？哪种方法好，请大师们指教