我想屋主这样做的原因是为了省地产税吧，

“把房子扒到STUD，然后重建”或者留下很小的一部分， County property tax re-assess时是按remode / repair处理， 但房龄不改变； 如果全部拆光， County property tax re-assess时是按new construction 处理， 房龄从零开始重新计算。

至于买价问题， 差别不是很大。反正买家知道是怎么一回事就行了。