你这种特殊情况，根本就不要买自住房。

有钱就买出租房，多赚点钱才是正道。

买个房如果花72万，一个月租金才2000，当然是租房子划算。每年就可以省几万块钱吧？你能肯定这么贵的破房子每年还能涨几万？你的租金的一部分还能抵税，可以部分充抵你的after school的收入。和房东商量商量，签个长期的租约，把租金固定下来，这样你的after school生意也有个保障。