我认为燕子的理解是对的

如果是固定利率，月供固定，早付本金不改变月供，导致term结束前本金已付清，故term缩短

如果是ARM,从开始浮动那年起，每年都按当时浮动利率和当时的剩余本金，和剩下的term，重新计算月供，如果早付本金，term不变，月供变。注意，早付本金要有几个月的提前量，因为计算发生在头年的年底前以两个月，也就是在11月左右下年的月供已经计算好了，要付就在这之前付，后面早付的只能下年在纳入计算了。本人有过一个3/1 ARM贷款出现国类似情况，仅供参考。具体要和你的lender直接联系询问一下。