限购令是双面刃，限制了买方和卖方

许多人不卖，因为怕限购令之下、没有再买入的权力，
所以限购令之下、买房的人不多、卖房的人也不多，当然众多房主都不存在美国还不起房贷的压力是另一个主要原因。
没有大量急于出手的卖方，房价自然不会大跌。买家也少、观望的人更多，所以二手市场的房价多是有价无市。成交量极少，真正的成交价位就是随机率很大的了。能否卖出都是很大的问题，当然价位是关键。