这3者都会影响房价，但人口老龄化是这几个国家都有的，美国不见得更严重些。

来源: 于 2011-12-28 22:29:27 [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次

出生率估计大家差不多，澳洲因为非白人比例低，出生率还更低些。失业率倒是美国这几年比较高，但好像也是危机之后的事，不能解释危机前美国平均房价就低的现象。