dual agent不成功的例子,请指教!

我看中了一个127,000的short sale房子,找到了listing agent,请他做dual agent, 他同意把价格降到118,000. 可是由于太太的犹豫和我的经验不足, 耽误了几天. 结果有人出了$130,000的offer. 他告诉了我对方的offer价格, 问我是否想compete, 我拒绝了. 他说他必须得把所有的offer都给seller看, 由seller决定把哪个报告给银行,结果seller当然选择了高的. 在这种情况下, 我成功的唯一机会就是在没出现高offer之前, 就伙同dual agent一起把seller搞定, 是这样吗?  我原以为dual agent同意就可以了, 结果把好deal给耽误了,很是后悔. 各位觉得dual agent还能帮我更多吗? 请帮我分析一下, 以免将来再犯错误. 谢谢!