房地产出租业与文化背景

房地产出租业与文化背景

 

华人在北美做出租业由来很久，比起印度人，日本人，中东人，欧洲人，华人进入这个行业很突出，考虑到华人多人数并不大。我想过这个现象多时，提出来投坛文人们多指正。

 

印度人做MOTEL和小的HOTEL是常见的，问了几个印度友，他们说这是与印度南亚气候有关，历史上，印度人的房子固定住所的概念不强，迁移多，出租房被认为不是长久的事情，而MOTEL一类是百姓迁移用得到的服务。印度人也擅长说话，在英国的统治下的英语能力好，适合做南来北往的美国的人流进出。

 

日本人在美国做出租房不多，不是没有资本，也不是不吃苦，主要是文化和法律的不同。我的好友hiroshi说，日本对于房子的安全和维护的概念不一样，要求搞得干干净净，有小的地方隐患，就想着去修，庭院的卫生也要求高，这么做下来，成本就跟不上，很难赚钱。

 

中东人的游牧特性听我认识的埃及人的医生是说法，也不是很愿意做出租房。现在可能在变，以前他们又别的路子就不做。

 

华人是井田制度下几十个朝代出来的，房子，就是像井田那样，一排排一行行建起来的。房地产靠的是社会安定，不打仗无战火，法律规范，不能任意侵权。我观察，凡是精耕细作的地方来的人，比较合适做出租房，而东北，西北，宁夏，青海，西部等地的同学，做的就相对少一些。黄河，长江，华南流域的传统农业的人，对于房地产及其稳定性有比别人多的意识。还有就是华人的肯吃苦。房地产出租业，是一个集法律意识，服务意识，融资意识，时间意识，牺牲意识，耐心意识为一体的行业。其中的自我牺牲的代价只有长期做过的有体会。

 

讲这个题目其实是很难，没有规律的。胡乱说几句，相必各位会原谅老夫的，如果是依据缺缺，强行分析。我个人的看法是，以后华人做出租业的会越来越多的，经济大势所然也。出租业是难的的有现金流的行业，就是比较辛苦。嗨，只要能赚钱，又不违法，吃苦算什么，我们这些人，从来没有想过不劳而获。