在德州。15万以下的银行房不难找到租金在1%的。但考虑到高税率,和低增值的特点,我一般只买租金在1.2%的白玉房。

来源: 2011-12-09 08:30:01 [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读:

   

1%的租金风险太大,考虑到空房率,中介费和维修费,很可能每月要往里面贴钱。我们这就是好区的房子也不太增值,我的自住房十年也就增值20%。

 

我的标准是,离家近,好区,15万左右,$70/sqft以下,房龄10年以下,能以比market value少20%以上买下。这样每月不用往里面贴钱,15年后希望它的market value能增加20%。考虑到我15万买的房子市值20万,希望15年后能长到24万。我initial payment 大约4万多一点,15年的回报将近500%。还不错。不过这样的房子不好找,所以我才买到3个。