你可能以前没有卖过房子。有点概念不清。

如果你是买家，有agent返还commission一说。应为commission是卖家出的。买家要从agent那里得到好处，就必须要求agent给买家一些credit。这个一般很难白纸黑字写下来，不过我知道很多老中agent愿意做。

作为卖家，你是出钱的主，哪有返还一说？就是在listing agreement里面白纸黑字写下来，多少就是多少。你如果不愿意多出，就提出一个数字，想做的agent来做，如果agent觉得低了，你就找下一个。