首先当地主要有觉悟。有时你会收不到钱，这是很正常的。

其次，你的房客可能并不害怕你怎么样。

另外，估计你也拿不到什么钱。有deposit来充数已经是幸运的了。不要给你来个报复，把房拆了就不好了。我有很多房客破坏的照片，谁要看？

当然法律程序还是继续走。