需要分析目前出售2手房的是什么人？

1）看淡上海房市的，所以选择抛售。房产税后，加快抛售的心理。

2）急需钱用的，房产税没有影响

3）Flip 房子的，在房产税后，可能选择不抛售。这个比例，在目前每天15万的2手房挂牌中，应该比例不大。因为上海房子最近涨的不大，手续费都可以吃进去Flip的利润。

所以我不认为2手房挂牌会明显减少。