问问大家的意见：要放弃吗？

去年五月底30%downpay,200k买了个四家庭。两个2br（每个租金800，不包utility），两个1br（每个租金650，不包utility），除去mortgage,tax,insurance等，每月挣租金的一半。neighborhood不好，每月亲自收租，跑好几趟，还好离家和上班的地方都不远，还可以manage。比我前几个买的cash flow相对低，但不怎么操心的相对辛苦很多。七个多月下来，已换过两个房客，现有两个eviction，这月中下旬会走。这两个eviction损失了四千多。刚说要新年重整旗鼓，下次找房客谨慎小心，争取找到一劳永逸的。不想新年第一天，在这个出租房的隔壁一家除夕夜party发生了shooting。两个19，20岁的男孩打死两人，打伤六人。我想但凡看新闻的，都不敢租这条街的房子了吧。
我目前的想法是：等两家evicted房客走后，开始登广告找房客。打算打价格优势（2br租650，1br租550）。希望能找到好房客。明年春，夏卖房。卖价不求赢利。
请大师们谈谈看法。