急问： short sale陷阱？

我们的情况如下：short sale offer两家银行都同意了，但是第二家银行要4500，第一家只给2000，seller agent问我们来要2500的差价，我们就同意了，seller agent发给了我们两家银行的同意书（第二家银行信里同意的是要4500，第一家信里同意给第二家2000）。于是我们开始做房检，和其他一切准备。

今天seller agent突然要求我们，把$2500在早于closing date两星期的时候就汇给第二银行，这样第二银行可以重新发出同意书（说明只要$2000）。seller agent讲如果第一家银行知道我们愿意出这2500给第二家而不是给他们，会不同意HUD（推翻这个deal),我们也有可能过不了ttitle或title company这关。我们感觉很奇怪，seller agent之前一直没有跟我们说过第一家银行还有可能推翻之前的approval。现在回想起来，seller agent早就知道这一切，之前都没有跟我们说明。

而且气人的事，seller agent还不能保证，如果我们在closing之前先把钱汇给第二银行,但万一close不了，我们能拿回这2500！

我们没有buyer agent,想听听大家的意见。