请不要太相信中央的能耐

当风向改变，房价上涨的根本动力(地方政府推动低价上涨的切身利益）失去之后，中央政府的能耐再大恐怕也将无能为力。

现在地方政府靠卖地来抓收入。一旦市区的土地卖完了，就会想办法找别的收入来源。到时房产税是最简单的敛财手段，肯定会实施。这北京，上海这样的地方，一旦1%的房产税开征，房价不跌才怪呢。

07年中国股市疯涨，一个广泛流行的说法就是在奥运会之前，政府不会让股市大跌的。结果呢？看一下图标就知道了，从5000多点到2000点，中间连个像样的反弹都没有。