先跟房客商量 回复：房客租约到期

给一些优惠条件，如减免房租什么的，提前一个月开租，让他接待看房的。

广告上可以说新房客入住之前会粉刷墙壁。。。。打电话预约时也强调一下。

什么出问题了，就扣什么，照move ininspection 上一条条来。

我就是这样想，实际上我从来没有处理过这类事。