请教一下,我在上海近郊几年前买了一个公寓房,不到400万这样 ,去年有人出价250,我不卖,之后ye都没成交 ,最近不少房子在卖,最近小区有成交180万,在纠结是不是也这价卖了,但肉痛啊,直接腰斩,但不卖怕会再跌,按折价现在出租,也有百分3.6回报,怎么办啊