让恶房客走人，房东的期望结果：

按你的要求走人。

在你的催促下终于走人。

上法庭后被驱逐走人。

房东损失：

几乎没有。

一个月到3个月的租金。

房子维修费。

法律赔偿费。

自己计算衡量一下，走人应该是当务之急，减少损失是红利。只要能止损（损失控制在一个可接受的范围，就像买股票），就是胜利。