如果是以本地华人为业主的区应该没大问题，但以国内华人投资者为主力的市场是会受影响的，近来本地也出现比较明显的迹象，就是

国内华人为投资者的一些长期投资房产有相当部分在出售。应该是来自两种压力：当地房市放缓与中国经济状况不好，需要资金回去支持。大土豪应该没兴趣投尔湾，而中产、小企业者或者小豪需要现金渡难得关。