用房产交易日的汇率计算房款，这个用来报当年税

再以后如何报应该已经和房产无关，是新的基数。

我是这么理解的，比如房产卖了7元人民币，交易当天汇率7，等于1美元。

房产交易报税用1美元。再以后申报仅涉及基数7人民币或1美元产生的亏盈。