请教：有第二个房但也没出租过没住过，如果卖出的CAPITAL GAIN是长期资本利得税

这个LONG TERM CAPITAL GAIN是和卖股票的LONG TERM CAPITAL GAIN 放一块算同一类别的吗？

 

我家有一小房子，比如十年前十万买的，现价35万，如果今年卖出，这样就有25万的LONG TERM CAPITAL，  GAIN, 如果我今年还卖股票，也有long term capital gain， 两个GAIN都是放在同一类相加对吧？

记得长期资本利得的头二十万免税，所以，如果它们算同一类，是不是应该把卖房子和卖股票放不同年份，SPREAD OUT,这样可以多利用几次头二十万免税？

 

谢谢！