明白你的解释了，谢谢！

出租10年后，房屋价值是$420,000减掉depreciation $152,727 (=10年x$420,000/27.5年) = $267,273。所以total gain是$560,000 - $267,273。当然depreciation不应该包括land value。total gain里long term capital gain和depreciation的税率是不同的，按不同税率分开算。所以turbo tax 算出的联邦税$5万多，是对的。