还是纽约房地产厉害，早就说过全美国唯一的世界级大都会只有纽约。95-99年

我完成第一阶段30个房，包括卖掉两个。

从借来10万开始，自己两人薪水陆续全部投入，大约总共三十几万，杠杆用到极限。但我有个原则，没有现金流不碰，当时碰不起，负债率太高。

纽约的房上了杠杆不得了，不过，纽约房地产现金流太差。