不要直接送。做revocable living trust，把房子放到revocable living trust里。

找律师咨询，或者自己做功课。最好不要直接“送”。

我家搞的是revocable living trust，注意，不是论坛上说的其他trusts。

revocable living trust就是单纯用来做遗产继承的，没有任何避税或省税功能，也不能转移财产。唯一的目的是避免法庭认证程序probate。

在加州，哪怕立遗嘱，最后也要走法庭认证程序才能生效，费时费力，法庭费用还要从遗产里扣。