如果有1000万的voo,全部卖掉,现金买房
50万一个房,可以买20个。想做甩手掌柜,找PM管理。下面就用最费钱的办法来算账。
PM找贵的,招租收一个月房租,每个月收10%房租。然后按照最差的情况,每个房平均每年空置一个月,维修用掉一个月的租金。地产税,HOA,保险算三个月的租金吧。
按照美国平均房租$2145来算。有六个月的纯租金收入
$2145 x 0.9(PM) x 6 (month) x 20 = $231660
完胜14万的股息啊。
这是最费钱,最低租金,最高花费的情况。好一点可以达到40万。
大家看看我哪里错了?