那么，比如我是边际税率一直会是37%，那么应该买大量出租房，然后做segregation，一两年以后卖了

假设房子appreciate的部分可以cover所有的transactioncost， 那么我如果有2米的bonus depreciation今年，那么我是37% 的边际税率抵税的，两年后卖了，这2米的税率是25%+3.6%=28.6%？， 两者相减= 37-28.6= 8.4%那么我怎么着在税务上，也挣了10几万了， 我算的对吧？