你可以Google一下DSCR的定义，

它取决于NOI（租金利润），贷款的期限和利率等，这样可以反推出需要多少首付。另外，以前没做过的话第一次贷款不容易，不过可以找合伙人，或者找个有名气的物业管理公司，都可以加分。我也就是瞎掰，我没有大型物业的实际操作经验。