请教：租客想招室友

一个小房子，两卧一卫，四月份招了个年轻女孩，在念书，父亲CO-SIGNED。现在女孩问我可不可以招个室友。如果我同意，前面签的租约该如何处理？我想能不能这样：1. 加个附加条款，房租还是原来租客付，她自己负责收新租客的租，我不过问。原来租约关于租客部分的条款对她们继续有效，如有违反，房东保留终止租约的权利。2. 签租约作废，跟两个租客分别签约，查新租客的信用及收入等等，2 相对于 1可能会麻烦些。大家怎么看？请不吝赐教。