今年四月我投资出租房满20年。从一开始就投好区，舍去部分现金流，双职工不能花太多时间管理，越简单越好，也是贷款杠杆最大化

房子选的是城市中间价位房子。20个贷款， 大是一个， 小也是一个。胆子小， 没有敢用商业贷款，这是教训之一。管理时间少和return 之间， 我选择了管理时间少。 现金流和增值派要看每个人的情况， 现金流是职业地主的生命线， 不是双职工的。 时间管理才是双职工最重要的， 而且有能力承受一定的负现金流。