请教大家：租客三选一

我大温地区的房子这月已经空了，比市场价降低了二百块钱，来了三份申请，急问大家意见，哪家最好：

1. 厄瓜多尔移民目前是PR，丈夫是犯罪学专业的一所小型大学的副教授，妻子是在家远程给一家信用卡支付公司工作，两个上学的女儿，15、10岁。- 担心的点：没跟这国家来的人打过交道，这个中美洲国家治安很差。但这个男的能在那所大学的网站的Faculty and Staff 里查到照片和一些介绍什么的。

2. 一对加拿大白人，订婚7年了，男的是Business owner, 女的是Self Employment. - 担心的点：这种两个都属于自雇的人，收入真假难辨，也难以保证吧？

3. 一个加拿大白人男，正在离婚，两个儿子都十多岁，Part time跟他住，Part time跟妈住。这男的做政府工，年薪12万 - 担心的点：这收入不算低，但是他得付多少孩子抚养费呢？付完了收入还够吗？这个我能问吗？

最后选谁我肯定会做Credit report check, 但是我该更倾向于谁呢？房子不大，Townhouse, 3+1卧室，2.5卫生间。

急，远程小业主，不敢大意，多谢大家任何建议！