新地主：请大家帮忙看看这个租客靠谱么？

第一次当地主，正在尝试一个4BR house出租。算白玉房吧。收到1对夫妇加3个小孩的application 想 从1月开始lease 6 months, 月租$2500。想请大家帮忙看看靠谱租给他们么？

这对夫妻是打算卖掉现在房子，所以想lease个暂时住的地方，然后慢慢卖他们的房子。

husband是个local equipment rental公司的vice president，月薪20000

wife是个Real Estate Agent and Brokerage Owner，年薪45000

他们2人的credit score在625-680

仔细看了他们credit report，发现有个奇怪的地方：

他们夫妻有好多的open credit card accounts with high balance，我统计了一下一共 credit card balance $109,564 , 但是那些account却都是显示payment status current，payment history也基本没有显示过past due（历史上偶尔有1-2个30天或60天的past due，但是最近历史都是及时pay），而且scheduled payment 都显示不高 （比如一个account balance $16000, 但是scheduled payment才$422). 怎么理解这些account有高balance却没有past due？是不是代表他们夫妻都是选择每月只pay minimum？

另外除了high credit card balance和相关pay，他们每月另外需要pay的loan支出是 $2,664/month （包含car loan，小额贷款）+ $5249/month (mortgage). 

请教大家经验：这对夫妻这么多debt支出，租给他们靠谱收租回来么？

谢谢