为什么曼哈顿不适宜买投资房？但还买了。

每个人情况不同，只讲自己和自己认识的人。

投资房产有个问题，异地管理，我绝对不喜欢。有朋友问有这点钱为何不在Xxx 投资？可惜我在纽约多年，也没考虑搬出，开车30分钟以上的投资房，我多半会打退堂鼓，坐地铁我不拍，老纽约了，知道好歹。

有前后院，有地下室，有复杂的水电煤系统维修，我不行。要房客或地主室外扫树叶，铲雪，尽量避免，在南方比如加州，可能知道冬天的可怕，但没有亲身体会恐怕不知道这厉害。

对房客的要求，最好没有孩子，单身，正职人士。合约规定只能住一人，男女恋人同住只当没看见，一旦过分，请人走路。

虚荣心是做生意大忌，尽管人人都有虚荣心，但不能在生意场上。我的虚荣心在请客宴会上，性价比都不重要了，就像王熙凤讲的，别省钱丢了面子。

好了，回到自己。要满足上述条件，有钱了，还能有多少选择？纽约市！就像许多朋友讲的，曼哈顿外围的皇后区，布鲁克林区，都有许多不错的地方，比曼哈顿要好，但时间不一样了。

我几年前就准备退休在曼哈顿，投资也相应转到附近。实际我是慢慢处理掉我现在住处附近的房产，减少以后的开车时间，在曼哈顿保留一二个就可以了。

结论和一个退休的老纽约的忠告：曼哈顿投资房不是最好选择，但离最好选择之一不远。假如有人告诉你某地是最佳投资，比如我谈纽约曼哈顿，那是对别人讲的，和您关系不大。

最近20年，鼓励我去佛州投资的还少吗？发财的目捞捞，但我还是如老朽兄讲的，就守在这一亩三分田。