我有几种意见

农民很同意前面几位的观点，包括阿毛兄，va_landlord，屋漏痕，cu and NYRE. 综
合他们几位，我觉得，买房子，一是尽量拿最好的利息，二是避免PMI, 三是尽量拿
比较多的税务优惠，四是除了房子的开销以外，日子过得不要太紧。我有几种意见
给你作选择。
1)。买$75的房子，如20% down payment, PMI 肯定没有了，贷款$60万，if property
tax rate is 1.25%, hazard insurance cost is $800/year, mortgage interest
rate is 5.75% (5/1 ARM). 你每月在房子上的支出是$4400/月。 我用yahoo finance
的mortgage calculator给你算的。一般， 20%的downpayment, interest rate is
better.
2)。Everything else is same, if you put 10% down, your mortgage loan is
$67.5万。 你每月在房子上的支出将是$4839/月。这里有个问题，你也许要付PMI，
也许不要。我有一非常亲近的朋友，他就只有10%首付，但并没付PMI。
3)。如果你不善于投资，要付more than 20%, 那也没问题，你晚上睡觉会睡得很好。
在我看来，却是很可惜的事。钱是可以生钱的，不要让它躺在那里。
因为你们的收入还可以，1)， 2)， 3) 都可以选择，具体怎么做，it's up to you.
例外一点，千万不要向朋友借钱!!!除非真的没有其他选择。
最后，祝你们买到理想的房子。