请教各位地产大咖：中心城市公寓投资

我在万恶的多伦多，房价高。最近看了一套在市中心的公寓。我经验不多，想请教各位房地产大咖是否值得投资。

售价：$550K - $600K，首付20%， 贷款80%

月租金：2500

房产税，管理费平均每月650

贷款利率大约6.5%, 浮动

这样算下来，每月现金流为负，大约－1100。如果要求现金流打平，首付至少50%

我想请教一下，这样的投资是否值得？如果投，有没有更好的方法？谢谢