我家是有我家人经办的。我知道的大概程序是:
1. 老房子要先拆了 (这样可以重新做房产证)
2. 找到懂这方面的手续的房产中介,找到买家,签订转让合同,交定金。
3. 买家可以开始盖地基,交90%的买房款。
4. 房子毛坯房完成后,先由卖家办好房产证,再转让给买家。
5. 买家拿到房产证后支付剩余的买房款。
宅基地的买卖还是在开始阶段,各地的政策和手续可能不一样,您要自己去了解当地的情况。
??顺利!