建商能付佣金给realtor，但不能付给你（除非你是realtor)，只能付给你credit(建商也可能完全不给）。

建商不一定愿意跟买家--特别是完全不懂的买家--直接打交道，realtor不一定全心向着你，你不一定知道建商哪些事不合规范，也不一定知道买新房的每一个步骤。