非常同意你的说法

年轻时或收入低时，买房，加杠杆，攒金。因为这时候钱少，尽管投股市门槛低但因钱少，难以挣到多少钱。这时候投房合适。

年龄大了，房子equity多了，杠杆减少，靠收租难以和股市竞争。再加杠杆继续买房就太累啦。而尤其资产净值达到一定数目后，投大市基金，每年资产增加会快多了。