实际上5%估的太高了，如果算复利的话，房价应该按每年的市场价来算，而不是买价

因为美国公寓楼目前的租金回报率也就5%，独居屋应该比这低。至少我自己的房子达不到5%的标准，可能我不自己管理，管理费也是个重要的原因。